تتولى شركة النصر للإسكان والتعمير – التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام – تنفيذ مشروع تطوير كورنيش المقطم والهضبة الوسطى، باستثمارات تصل إلى 130 مليار جنيه، مع عوائد متوقعة تقدر بـ 200 مليار جنيه.

مساحة المشروع وموقعه المتميز

يمتد المشروع على مساحة حوالي 2 مليون متر مربع، في موقع فريد يتيح رؤية بانورامية لأهرامات الجيزة، وقلعة صلاح الدين، والقاهرة الفاطمية، ومتحف الحضارات

وينقسم المشروع إلى قسمين رئيسيين:

• القطعة الأولى: كورنيش المقطم والمصاطب، وتبلغ مساحتها 1.3 مليون متر مربع.
• القطعة الثانية: الهضبة الوسطى، بمساحة 750 ألف متر مربع، وتستهدف إنشاء كمبوند سكني متكامل الخدمات، يضم وحدات سكنية وتجارية وسياحية وتعليمية ورياضية.

إطلاق المرحلة الأولى بالشراكة مع “سكوب” السعودية

بدأت المرحلة الأولى من المشروع العام الماضي، بقيادة شركة النصر للإسكان والتعمير، وبالشراكة مع شركة سكوب العالمية الهندسية، التابعة لمجموعة السويلم السعودية، حيث تحصل “النصر” على 30% من الإيرادات.

وأكد المهندس علاء خضر، الرئيس التنفيذي لشركة سكوب، أن الشركة تخطط لإقامة فندقين فاخرين على كورنيش المقطم:

1. فندق 5 نجوم يضم 250 غرفة، باستثمارات 130 مليون دولار.
2. فندق 4 نجوم يضم 150 غرفة، باستثمارات 60 مليون دولار.

300 مليون دولار استثمارات لإنشاء فندقين

أعلنت “سكوب” عن ضخ 300 مليون دولار في تطوير كورنيش المقطم خلال العام الجاري، مع ارتفاع قيمة العوائد المتوقعة من المشروع إلى أكثر من 200 مليار جنيه، مقارنة بـ 61 مليار جنيه عند إطلاقه رسميًا في عام 2022.

تصميم كورنيش المقطم بعد التطوير

كما أشار علاء خضر إلى أن الشركة تستعد لإطلاق طروحات جديدة بالمشروع خلال عام 2025، بقيمة تتراوح بين 50 إلى 75 مليار جنيه، على أن تبدأ الطروحات بالجزء السكني في نهاية العام نفسه.